项目特色

MARSDEN PARK

悉尼商业园 (Sydney Business Park) 这个世界级的、集工业、商业以及量贩式购物一体的大型商业园区，位于悉尼西北区MARSDEN PARK，占地256公顷, 总面积相当于18个上海人民广场！目前除了新开的Greenway Village购物中心外，进驻还有Costco, Ikea, Aldi and Bunnings等大型零售业巨头，目前均已开门营业！

预计未来MARSDEN PARK地区将容纳约4.2万名居民, 住宅数量超过1.5万套，包含大小3个社区商业中心，同时拥有43万平米的开放式娱乐休闲空间和100公顷的森林溪谷保护区。当地居民在享受便捷的生活的同时，又能独享天然健康的户外体验。

Clydesdale Estate

项目坐落于西北的核心腹地Marsden Park内, 毗邻Sydney Business Park商圈和就业中心。未来将容纳2千多套住宅和3万多居民, 包含大小3个社区商业中心、同时拥有43万平米的开放式娱乐休闲空间和100公顷的森林溪谷保护区, 让您享受便捷、天然又健康的户外生活。

1. 政府规划优先发展区

2. 首次置业者完美首选

3. House & Land Package或Land Only双重首选

4. 周围绿地环绕, 绿林覆盖

5. 生活配套设施齐全

6. 稀缺土地, 永久产权

开发商将在该社区打造包括购物娱乐、餐饮休闲、公园绿地、以及社区服务等满足多种需求的小区配套设施。同时也将设计适合散步、跑步、骑行和驾驶的不同交通流动路线, 提高人们出行的舒适度, 10分钟即可达到Schofields火车站。

设施装饰

Clydesdale 庄园土地具有悠久的历史，拥有开阔的绿地公园以及历史价值丰富的建筑，适合建造充满活力的社区，历史与现代的融合，为未来创造无限的可能性。

项目分7期, 共291块土地, 不但拥有300平米左右的经典投资类别墅, 适合成熟投资人群, 超高租金回报稳定现金流, 也有近乎600平米的巨大土地适合自住者, 享受奢华别墅的尊贵与私家后院的安逸。

为了确保Clydesdale庄园拥风景如画的社区，开发商精心考虑了总体规划和城市设计元素。从绿树成荫的街道到社区公园，建筑和景观将协调一致，在每条街道上提供一致的绿化设计。

Clydesdale 庄园分为三期，第一期包括三个社区，将会析出超过200个土地，居民可以根据自己喜好来建造属于自己独一无二的，理想的家，周边还包括绿化公园等。

随后第二期将会建设公寓以及公园和社区公共设施。第三期，将为总体的社区生活而设计，其中包括更多的别墅住宅和休闲生活设施。整体打造一个综合性便利、舒适的社区。

未来紧接项目的位置悉尼第三家The Grounds咖啡厅已经签约进驻，继The Grounds of Alexandria 和 The Grounds of City后，第三家The Grounds又即将掀起一股热潮。

周边环境

Clydesdale Estate位于悉尼西北Marsden Park的北部，隶属于Blacktown council。Marsden Park是一个新兴的商业发展中心, 为新南威尔士州政府部门规划的西北优先发区，25年后预计容纳额外的7万新房和20万新增人口。

交通
Sydney Metro西北铁路（2019年已开通运行）
每4分钟就有一班开往CITY的快车。将连接悉尼北岸铁路沿线发展，使得交通更加便利。Marsden Park作为未来新兴城镇中心将会成为政府规划的西北铁路线的延伸站点，大大提高了当地房产的增值潜力。

距离Tallawong Station 12分钟车程

距离Schofields Station 8分钟车程

距离M7公路 7分钟车程

距离M4公路13分钟车程

教育

- University of Western Sydney （西悉尼大学Hawkesbury，Kingswood，Nirimba校区）

- Australian Christian College- 9分钟车程

- Marsden Park Public School- 6分钟车程

- St John Paul Catholic College- 16分钟车程

- St Lukes Catholic College- 7分钟车程

- St Pauls Grammar- 18分钟车程

- Richard Johnson Anglican School (Marsden Park Campus)- 9分钟车程

休闲娱乐

-Rouse Hill Town Centre – 驱车21分钟

-Blacktown Town Centre– 驱车22分钟

-Richmond Town Centre- 驱车14分钟

-Windsor Town Centre- 驱车15分钟

-Sydney Business Park (Ikea, Bunnings, Aldi, Costco)- 驱车10分钟

西北地区得利于西北铁路的发展，将得益于Chatswood，NorthSydney等区域较大的就业需求，相较西南地区将拥有更多的就业机会。此外Marsden Park地区的Sydney Business Park 拥有南半球最大的IKEA,Burnnings Warehouse, 及Costco等大型企业，加上周边的Norwest Business Park在未来将提供41000多个新增就业岗位，为当地住房市场提供强大支持。而该项目距离就业园区Sydney Business Park仅有10分钟的驾车距离。