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     澳洲房产网讯：近年一直火爆的163商业投资移民，有可靠消息证实将在今年7月会有重大调整，163签证这个类别也会取消，而刚颁布的技术移民EOI打分系统也会在投资移民类全面启动。正是因为技术移民和投资移民门槛大幅提高的前后夹击，已经被忽略多年的创业移民845签证再次进入人们视野。845创业移民签证被许多人认爲是最近才出台的新的类别，其实它在90年代就已经存在，当时是爲457IE（商业独立主管）类别转永居而特别设立的签证类别，但随着2003年新的投资移民政策全面实施，457IE类别被取消，845签证也因其申请难度较大而变得无人问津。眼下之所以一夜之间再成关注焦点，移民专家称很大原因是目前845签证还没有纳入EOI打分系统中。而且这个签证可以让学生在澳洲建立自己的生意还可以移民，简直就是生意学习两不误。很多父母觉得不如投资让自己的孩子来做生意，也省去了2年163移民监的痛苦过程，而且也培养了下一代，所以，种种因素厦，845签证就成了眼下最热门的签证之一了。

     845签证的全称：在澳大利亚创立生意签证，又称创业移民签证。目的是为那些在澳大利亚持学生签证或者其他临时居民签证期间，成功经营一个生意的申请人提供一个申请澳洲永久居民的途径。关于申请845 签证的条件，简单来说申请人要持有临时签证，如访客，学生或者临时居民签证，申请人要具有成功的经商历史，申请人在申请前12个月在澳洲的时间不能少于272天（大概9个月），在申请前18个月申请人在澳洲的生意中持有不能少于10%的股份，申请人在申请前12个月转移到澳洲的总资产不能少于25万澳币，申请人在申请前12个月转移到澳洲的生意的资产大于10万澳币，并且要证明申请人直接参与的生意的日常管理工作并满足打分105的要求：所有申请商业投资移民永居签证的申请人除了要达到投资要求以及有充分的经营管理经验外，还必须打够105分。那845 是不是真的像看起来这么简单呢？