5个黄金海岸附近郊区被列入全国200个资本增值大，出租回报率高，房价低于35万的地区，这5个地区分别是Labrador, Carrara, Coombabah, Nerang 和 Upper Coomera。

       这份榜单由Residex和澳洲资产投资者杂志联合发布，四个西澳郊区位列前四，分别是距西澳50Km的Perth - Seville Grove, Warnbro, Wembley 和 Osborne Park。

       Residex 的行政总监 John Edwards 说此次研究，调查了澳洲1,469,000,000套住房和451,000套公寓，他们的房价都低于35万。他认为这足以代表20%的房屋市场和17%的公寓市场。

       API的副主编Shannon Molloy认为，虽然榜单上许多郊区在过去的几年里，出租回报成负增长，但大部分地区都具有强劲的长期增长势头。

       他说这也是过去几年里市场的典型症状，房价下跌，市场萎缩。

       但上榜的200个地区却表现不俗，它们都是基于可靠的投资基本原理，资本增值大，出租回报率高的原则选拔出来。

       事实上，如果你购买这些地方的房产，从长远来看，租金将最终支付购房资金。

       Molloy先生说黄金海岸的房价高于35万的房价中值。但这5个上榜的郊区都表明，买家仍拥有在黄金海岸购得经济适用公寓的好机会。

      在过去的几年里，所有榜单中的地区房价都下跌了6%至10%。但从过去的10-20年里来看，它们都具有强劲的长线增长。