无论是你销售悉尼内西区的半独立别墅、格拉斯港的海滩别墅、St Kilda的排屋还是一套普通的四居室别墅，你应该都想知道纽约的房产市场复苏、英国房价仍维持2007年的水平或者是迪拜、马德里的房价在如何变化等会对你产生怎么样的影响吧？     

十年前，世界各地的住房市场对澳洲房地产市场产生的影响非常小，也就是说，只有非常高端的房产市场一直受海外市场的影响，因为全球有能力购置价格超过3000万以上房产的人并不多。但对于普通房产而言，影响是微不足道的。

最近几年发生变化的是澳洲接受国际房产市场上信心和数据的途径在不断增加，这对澳洲房产市场产生很大的影响。海外房地产市场会在两方面影响澳洲房价，一方面，澳洲房产市场相对稳定，对于很多海外居民而言是不错的居住地和投资地。这意味着很多时候我们会有大量的来自英国的买家涌入，例如，尽管澳元坚挺，他们还是会竭尽全力到澳洲买房。亚洲人在悉尼购房的人现在也越来越多，这也表明强大的海外房地产市场可能会导致澳洲房产需求量增加。

另一方面，海外房产市场的新闻和相关信息确实会对澳洲的住房市场产生影响，例如金融危机灾难性的影响对澳洲房产市场信心是一种重创；会将它传递给我们。与美国不同，我们是一个需求驱动供给的市场，佣金较低，而且房地产系统完全不同。墨尔本房产

所以，不应该让海外市场的消极情绪影响到澳洲房产