最新调查显示，尽管房价依旧在上涨，但在今年4月至6月底期间，墨尔本房屋的可承受度已经大大改善。

    澳洲住房协会（HIA）和联邦银行联合进行的首置业者可承受度调查指出，维州地方性地区房价推高，使得房屋可承受度下降了2.7%，但是它们仍较去年年中提高了27.4%。维州民众首置业补贴的增加使墨尔本的房屋承受度提高0.7%。

    墨尔本是澳洲第二季度房屋可承受度唯一有所改善的主要城市。可承受度水平是基于每月1930的房贷还款额以及317,350元的平均房价。

    HIA维州负责人Gil King表示，“近期联邦以及州政府的经济刺激补贴极大地提高了墨尔本首置业者对房屋的可承受度，促使更多人进入房市。”

    在9月底前，如果首置业者购买的是墨尔本市内的房子，能够获得3.2万元的补助，购买地方性地区的房子，则能获得3.65万元补助。
全澳范围内，房屋可承受度下降5%，平均房价从38.64万元增至41.99万元。