据一份权威机构民调显示，澳大利亚人越来越觉得墨尔本趋向移民城市。墨尔本经济快速发展和宜居性吸引了更多的海外移民和留学生。在这个城市里，已经有三分之一的出生在海外，五分之一的人拥有亚裔血统，其中多是中国人和印度人。
     为针对“大墨尔本”城市发展规划和应对人口的快速增长，维州政府在墨尔本城市边缘新增6个居住城镇，并计划新建交通及生活配套设施满足这些区域的需求。维多利亚州规划厅长Matthew Guy表示，这些新区也将被纳进墨尔本市的范围，而新兴地区的发展将对未来数十年的住房、社区基础设施和工作需求提供保障。这一切都是为了治理好墨尔本未来三十年的发展，是为了确保墨尔本外围新兴地区的宜居性、住房承受力和经济增长，尤其是就业增长。而相对于市中心拥挤和高房价相比和较偏远地区的交通不便，临近市中心区域的房产成为市场炙手可热的投资物业，高性价比吸引了大批投资客户的注意。
     澳洲房产投资权威机构上海嘉豫投资集团资深投资专家透露，进入2012年以来，反观欧美经济的缓慢复苏，澳洲经济的强劲增长引起世界的关注，鉴于此，中国几大银行同样洞察到这一有着无限投资潜力和前景光明的投资市场，日前，以工商银行为首的陆续开始了在澳洲的拓展征程，它们试图在欧洲银行负债累累纷纷退出澳洲之际，趁机进入贷款市场，瓜分份额。根据美林美洲银行数据，亚洲银行、主要是中国和日本银行，占到澳洲新发银团贷款的21%，比去年上涨了4%。所有这些增长的份额都是从欧洲银行手中夺取的。与此同时，中国建设银行也进入了贷款市场，一年间就贷款8000万元。中国银行在截至4月份的一年内，也将贷款项目增大到51.2亿元。毕马威和悉尼大学中国研究中心去年的研究发现，基础设施银团贷款，是中国各银行的首要目标。澳洲主要首府城市依托澳洲经济的强劲发展，纷纷在城市的配套建设和城市规模上大举投资。维多利亚州的“大墨尔本”计划从中获益匪浅。按照政府规划，预计到2030年，墨尔本将超过悉尼，成为城市规模和人口都将成为澳洲最大的城市。近年在人口增长率、城市的宜居性和经济增长上都超过悉尼，墨尔本的发展吸引了众多海外移民、留学生及澳洲本地人前来安家定居。
     以墨尔本北面为例，嘉豫投资集团即将推出的稀缺大型别墅社区项目“Coburg Hill望南山”位处墨尔本最成熟的东北区富人地带，距离墨尔本市中心仅9公里，拥有宁静商品生活的同事，生活娱乐设施无所不备，散发活跃姿彩的生活元素，圈揽墨尔本名点名区，为人熟知的Brunswick Carlton或Preston区，都是购物、娱乐和消闲的最佳胜地。5分钟车程即可到达著名的Sydney Road（悉尼大道）和Northland Shopping Centre北区大型购物中心。是国内投资客户进驻澳洲房产市场的首选项目。
     据悉，嘉豫集团将于本周六（7月7日）在上海徐汇区飞洲国际广场10楼10M举办该项目推介会，为国内投资客户和在澳洲有购房需求的客户带来更多最新的精品项目，详情可拨打全国免费咨询热线400 188 2098，或登录嘉豫集团官网www.gloryinvestment.com查询。