对有兴趣投资澳洲的投资者来说，有时会很想更深入的了解澳洲的房产。因为这毕竟是远涉重洋，而且花费也不小，能多了解一点可能都会有助于您的投资决心和正确的选择。
      今天我们介绍的是墨尔本市东南部的TOORAK 。
       TOORAK面积大约有4.3平方公里，人口总数 为12,797，位于墨尔本市东南部的Stonnington市。
       TOORAK是墨尔本市著名的富有区域。在澳大利亚俚语里，Toorak tractor一词，意味高档无暇庛的四轮驱动车.这样的车型不仅标誌著越野的本性,更是主人身份的象徵。所以有种说法，在TOORAK买房子就已经确保了房子的优越性，包括奢华的印象和高人一等的待遇。
       在TOORAK美丽的Yara River近在咫尺涓涓流过，购物场所让人眼花繚乱。TOORAK的商业十分发达，完善，别的不说，就美食而言也可说是一道风景线。从希腊的PIZZA到地中海的法国餐，亚洲方面有日式的ORITA’S在JACKSON ST，Malvern Rd上有泰国餐。
       TOORAK交通十分发达，TOORAK拥有火车站，电车线和公共汽车线。TOORAK火车站在有Pakeham/Cranbourne和Glen Waverly两条路线经过，。电车方面有经过TOORAK RD的路，运行在CAMBERWELL和墨尔本大学之间的路。605路公共汽车开往CITY。
       TOORAK最引以为傲的生活品质方面就是教育。Stonnington市有完全配套的教育设施。除了位於Canterbury Rd上的TOORAK PRIMARY SCHOOL，还有Loreto, Toorak College, St Catherine’s and St Kevin’s等等。位於Glenferrie RD上的Deakin University也是最好的商业技术学院之一。
        根据 2007年底前12 個月內此地区房产价格統計，目前本地的独立屋的平均价大約为200 萬澳元左右； Units/Flat/Apartments/Townhouse 的平均中位價格为 42万澳元左右。确实这里的房价很高，但也是物有所值，因为这是个高档次的奢华之地。
        此地宗教信仰资料表现为,52％的人信仰基督教，2%的人信仰佛教，另外有13%的人信仰犹太教。