【来源: 新快报】移民和归国澳人表示，澳洲房价在过去十年涨势难遏，这是阻碍他们进入当地房市的主要障碍。

      澳洲统计局的数字显示，至少自1986年以来，澳洲各大首府城市的中位房价就一直没有跌过，从2003-2004财年到2009年第二季度，中位房价上升了28.1%。Residex最新的数据也显示，房价高烧似无退意，单在上个月就上升了1.7%。
      受现房存量不足和大部分首府城市人口不断增长的推促，澳洲房价出现了螺旋式的上涨。
      澳新银行的经济学家Julie Toth表示，由于澳洲利率看涨，而人们的收入却没有大幅上升，税务减免亦无任何动作，所以澳洲的方式或在未来变得更为糟糕。
      她说，澳洲储备银行（RBA）本月初的加息或拉开了持续加息的序幕，这也意味着置业者届时需要承受更大的还贷压力。
      最近入澳的移民表示，自美国和欧洲的房产泡沫退去之后，澳洲和欧美国家的房价更是形成了鲜明的对比。
      同时，随着澳元的不断走强，技术移民者更会在入澳之前三思而后行。
      无意进房市
      在伦敦待了5年之后，Daniel回到了澳洲。虽然他们已经为在澳洲买房储蓄了20多万元，但是他和妻子现在“却无意进入澳洲房市”。
不愿意透露全名的他说：“相比于我们去过的大部分地方而言，澳洲的房价（和生活成本）要高出一截。”
Daniel表示，10-15年前在澳洲置业的人现在能够尽享房价高走所带来的好处，而现在的置业者“背负房贷度过余生”。
      宁愿去租房
      2004年，拥有荷兰和加拿大双国籍的Frans Kuiper与澳籍妻子卖掉了荷兰的房子，并打算在搬到阿得雷德后置业。虽然如此，但是5年过去了，他们现在仍然选择租房。
      Kuiper说：“如果未来的房价不降下来的话，我们准备再迁往国外去。”
      由于来自国外，所以Kuiper称自己对房屋拍卖无甚经验，而其妻子也因为此前离澳长达10年之久，对澳洲房市的近年来的跌宕起伏莫可名状。
      他表示：“虽然我们能够‘掏出’在澳买房的钱，但是我们却认为现在的房价过虚，所以宁愿选择租房。”
      选择住郊区
      Ben Schonveld在2004年和澳籍妻子从英国搬到了悉尼。虽然两人起初打算为不断壮大的家庭购买房屋，但是他们最终还是选择了租房。
      现在，这对夫妇在新州Ryde地区租了一套三居室的房子，中等收入的他们每周都要为此支付600元的房租。对此，Schonveld说：“我觉得（现在买房）不能物有所值。”
      同时，回想起英国房价的下跌，Schonveld对“借巨款”于悉尼买房心中非常没底，特别是想到悉尼的房价某天巨幅下挫的时候，他更是非常谨慎。
      他表示，悉尼现在的房价高过伦敦，但是悉尼人的收入却难和伦敦人相比。
      据悉，为了避开城市房价的高企，他们现在正在考虑搬至澳洲郊区。