中国房地产及投资综合企业——大连万达集团董事长王健林18日表示，他认为中国整体房地产市场不存在问题，因为过度供应主要集中在中小城市，仅占到全国房地产总值的一小部分。（注意，他这里谈的是“总值”而不是总数）

王健林表示，三、四线城市的房地产库存可能需要四到五年时间去消化。

“中国房地产市场崩盘论只是西方的一己之见，都说了20年了...主要问题是在三、四线城市的重建库存上面，”王健林在亚洲金融论坛上表示。

“房地产的销售高度集中在一、二线城市，36个大中城市占到全国总销售额的四分之三。所以三、四线城市的比重非常低。只要他们慢慢开始去库存，就不会有问题。”

另据最近一项来自“亚洲非上市房地产投资协会”最新调查显示，全球机构投资者和基金经理对中国房地产市场的看法趋于悲观，相反正把赌注押在日本和澳大利亚。

该调查发现除中国一线城市外，投资者的兴趣在下降。调查报告称，中国的二线城市——主要是省会城市和沿海地区其他大城市——“不在十大投资目的地之列，只有21.7%的投资者打算投资于这些城市”。在上一次调查中，即2015年，1/3（34%）的投资者希望投资于中国二线城市。