在下北岸地区寻求物业的买家有很多楼花雅柏文可供选择。购买楼花的吸引力就是，买家在交付定金和新屋建好搬入之间有充足的时间。

在交换合同和房子正式入住之间可能是几个月，甚至是几年的时间，这令买家有充裕的时间准备售出当前物业，对首次置业人士来说，则有大量的时间来存钱。

CBRE的董事总经理David Milton说，北悉尼最近新开发的名为Lucent的楼盘，购买楼花可以以当前的市场价格锁定一套物业。“等到雅柏文在18－24个月之后竣工时，他们可以将当前物业售出，享受到物业价格上涨带来的好处。”

Lucent下个月开始挖掘工作。这是开发商Greenland继其在悉尼CBD中心的著名项目Greenland Centre大获成功之后，在澳洲开发的第二个物业项目。

“Greenland之所以选择北悉尼，是因为它靠近市中心，”Milton说：“我们在寻求内城区自住需求很大的地方，当然租房需求也要很强劲，所以Lucent也适合投资者。”

北悉尼对于想要住在内城区的买家来说价钱也合适。北悉尼的物业价格比悉尼CBD要低20％－25％。Milton说：“北悉尼到市中心坐火车仅两站，这样的价格非常有吸引力。”

该楼盘由Turner Architects设计，17层共包括211套雅柏文，从studio到3卧房雅柏文各种户型都有。部分有全幅海港景观，可进入由Turf Design Studio设计的屋顶花园，包括无边游泳池以及烧烤区。2016年中完工。