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墨尔本又一购物中心被中国买家拿下,每年收租就能挣$256万

时间:2019-02-01 13:57来源:未知 作者:Nicole 点击:

 

听说这是最新的投资趋势?

 

说这些年,中国人在墨尔本买房、买地,甚至豪掷千金买下一整座购物中心,都已经不算啥新闻了。

 

这不,就在最近,

 

墨尔本又一座购物中心

被中国买家拿下了!

 

它就是位于墨尔本Epping区的

 

Coles Aurora Village购物中心

 

 

最近,一位来自上海的买家打败本地和海外的众多竞争者,以4450万澳元的价格成功将这座购物中心收入囊中!

 

 

这个价格虽然不是所有购物中心中最高的一个,但是2个多亿人民币说出手就出手,中国买家真是一如既往地“财力雄厚”啊...

 

当然,这么多钱可不是白花的,购物中心到手之后,立刻就能躺着赚钱!

 

 

据报道,Coles Aurora Village购物中心占地面积2.32公顷,拥有Coles和ALDI超市,16家专卖店,一座健身房和一座Coles Express加油站,还有一座可停放305辆车的停车场。

 

 

Coles已经和这座购物中心签了15年的租约,Aldi签了10年的租约。

 

这里的年收益率为5.6%,买下之后,每年都能赚到大约256.7万澳元的银子!

 

值啊!

 

 

负责此次交易的CBRE的总监Mark Wizel表示,这次的交易也表明,目前墨尔本的房产市场延续了2018年的趋势,即:

 

大规模的投资者正在从单纯的开发用地转向可以直接带来收入、并且未来还可以进一步开发增值的地产,比如购物中心。

 

 

单是在去年,华人投资者就接连买下了维州多座购物中心,总交易价值超过3.27亿澳元!

 

比如:

 

去年10月,一位香港买家以超过1.8亿澳元的天价,买下了墨尔本华人常去的一座购物中心——Burwood One;

 

 

去年6月,一个中国的财团以将近4000万澳元的价格,买下了墨尔本的Mornington Village购物中心;

 

 

去年4月,住在墨尔本的华人买家Laura Wong以4300万澳元的价格,买下了墨尔本的Stockland's Highlands购物中心;

 

 

看这样子,以后在墨尔本买房都out了,买购物中心才是最新的投资趋势?

 

不知道下一座被华人拿下的购物中心会是哪个呢?

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