中国政府限制资本外逃，澳洲地产恐受打击？！
2015-09-02 16:08 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
由于中国股市和房地产市场波动较大，反腐打击力度也使不少人惴惴不安，向海外转移资产成为了高净值人群投资保值的首要选择。加上人民币进入贬值通道，向海外转移资产的意向更加强烈。据金融时报的一项调查表明，中国内地高净值个人近一半愿意将30%以上资产投资海外，而房地产作为一种相对“安全”的投资方式，最受投资者青睐。美国是首选的投资目的地，香港、澳大利亚、加拿大和英国紧居其后。
为了遏制股市的下跌，中国出台了一系列政策保证资金留在股市内，包括查处“恶意卖空”的投资人。但这一举措更加刺激了人们转移资产的意愿，促进了类似于中信证券高级管理人员内幕交易的违规事件。财经杂志的记者也承认了不恰当的市场调控措施进一步导致了股市的恐慌和混乱，对国家经济和投资者均带来的巨大损失。
除调控股市外，中国政府还在抵抗人民币的下行压力。仅在过去两周内，政府约花费了1500亿美元来稳定人民币的汇率。当然，巨大的外汇储备是中国央行可以“任性”的原因，但是更简单的，政府直接出手加大对资金外逃的管制，打击资本外流。如此一来，澳大利亚房地产还有被进一步推高的可能吗？
需要注意的是，澳大利亚房地产飙升并不完全是中国投资者推动的，贷款政策收紧之前，澳联储接连降息也使本土投资人转向了地产板块。但需要注意的是，高端房地产市场的投资人绝大多数是中国人。目前澳大利亚银行限制放贷，同时中国政府限制大笔资金外流，高端住宅市场恐将首当其冲。
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