澳大利亚房地产经纪表示，在北京政府采取收紧资本管制的政策后，中国买家从国内转移资金出国变得困难，中国人购买澳洲房地产的数量大幅下降。

据《澳洲金融评论》报导，一名不愿透露姓名的中国房地产经纪表示，北京中央政府最近的防资金外流的政策对其生意产生了很大的影响。“目前有70%-80%的交易受到影响，有些已经被暂停。”他说。

收紧资本管制的政策也对澳洲的重要投资者签证（SIV）造成影响。该类签证让在澳洲投资至少500万澳元的外国人可快速获得居留签证。

自从7月1日中国的相关政策出台后，只有7位申请人递交了重要投资者签证申请。

中国政府此前容忍大量资本通过所谓的“灰色渠道”外流，但近几周却出台收紧资本的政策，主要是因为中国经济增长缓慢，并担心资本外逃会对人民币施加压力，可能会造成汇率下跌。据一位不愿透露姓名的银行经理透露，中国政府要求中国多家银行建立需观察的名单，来监视他们的不寻常交易。

他还透露，这次行动旨在监视那些想要在海外置业的人的家人和朋友的账户，以防他们一次性向海外账户转出5万美元。而这也是中国个人每年转移金额的上限。

不过，据一位在上海国有银行上班的银行经理人称，目前银行正在追查那些90天内海外账户收到20万以上美元的源头。他还补充道，其实我们一直都有这项政策，不过现在再次重申，而且执行的更为严格。过去我们还可能钻政策的“空子”，但是现在所有的路都被堵死了。我相信这也给海外置业带来很大的影响。

据《第一财经》周一报道，这次行动也影响到了各贸易公司，因为它们被要求提交更多的辅助文件来证实贸易的真实性。

此外，据国际清算银行所说，中国此次加强资本管制的政策出台的时间是中国各大银行提交报告单后。报告中指出，在2015年第一季度资本净流出达1090亿美元。

据悉，中国这一收紧政策使得悉尼在上周迎来本年度史上最低清除率；墨尔本也连续两周低于去年同期水平。瑞士信贷估测澳洲新房有15%是由中国买家买下的，而这一数值到2020年将要上升至20%。