墨尔本北区和东北区行情最好,清盘率分别为82%和83%,参拍房产总数分别为17和23套。东南区和外东区参拍房产显著增加,分别为39套和38套,各自录得64%和68%的清盘率。内北区Northcote拍卖结果最理想,每九套中仅一套流拍。
Richard Wakelin以为,拍卖清盘率于周日的走高说明市场需求正从夏日的昏昏欲睡中苏醒,不外维州房地产协会发言人Robert Larocca却谨严地指出,现在就对清盘率下结论还为时过早。“未来两周将有1500场拍卖会,假如清盘率继承保持在65%左右的水准,那么我们就可以说维州的房市复苏了。”
Wakelin Property参谋Richard Wakelin也和房奴一样愤怒,由于在他看来,澳盛和西太的加息将抹杀房市的任何复苏。“需求再度被封死,(它们这么做)对房市回暖一点匡助也没有。去年年末,利率维持不乱,房市好不轻易看到了一点但愿,(但现在,我怀疑又要破灭了)。”
Noel Jones主管Adrian Jones也发出警告:假如利率持续上涨,四大行的房贷客户很可能将大批出走,“房奴们对加息的愤怒显而易见,除了股东之外,谁都不待见四大行。”
澳盛和西太上周五的加息遭致了全民的挞伐,Nelson Alexander负责人Arch Staver指出,固然加息的幅度不大--西太加1%,澳盛涨0.06%,但“确实挫伤了士气和决心信念”。“2012开年后,更多的人外出寻找房产,但不知道这一趋势会持续多久,我想银行的加息无异于给蠢蠢欲动的买家当头泼了一盆冷水。”
尽管上周末的清盘率回升到了66%,但商行上周五的加息势必将引起买家的警惕,冲击澳洲房产市场。
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