目前，有将近三分之一的澳洲房地产投资者表示，最近银行采取的一系列的措施导致他们的资金受到了很大的限制。

Properly Investment Professionals向1000多为地产投资者发出了一份调查，其中32%受访人表示，由于徒增的房贷成本和降低的估值比例影响了他们贷款的办理。

更严苛的贷款标准成为了20%的投资者眼中最大的担忧和挑战，约有19%的投资者表示担心房价开始跌落是他们最担心的问题，另有16%的投资者认为负扣税政策被改动是他们最担心的问题。

投资者的情绪也更加偏向于谨慎，约有63%的投资者认为现在适合做房地产投资，而在一年前，约有79.6%的受访者认为是投资地产的好时机。

这份调查认为，银行监管机构澳洲审慎管理局（APRA）的长期政策对房地产起到了降温的作用，根据Fairfax Media旗下的Domain Group出示的房价数据显示，上周，墨尔本和悉尼的房价已经大幅放缓。

根据调查报告显示，约有60%的受访者表示会在未来的6到12个月内购买物业，去年同期，约有67.9%的人表示愿意购买地产。

不过，并非所有的投资者都受到了贷款标准的影响，37%的受访者表示新政策没有影响到他们，还有27%的人表示不确定贷款政策是否影响到了他们。

PIPA是一个成立于2005年的专业地产投资组织，该机构的主席Ben Kingsley说，虽然悉尼的房地产市场已经过热，但是精明的投资者都知道，悉尼以往仍然有大量的机会等待被挖掘出来。目前，央行利率仍然处于历史最低位，如果做好尽职调查并且寻求专业人士的建议，现在依然是投资的好时机，PIPA也将在9月份对1063个投资者发起一份在线地产调查报告。