悉尼开发商Ralan相信现时黄金海岸的房地产风险较悉尼低，而且付诸实行，在黄金海岸推出价值14亿的公寓项目。

Ralan的创办人及董事总经理William O’Dwyer凭借在悉尼北岸开发数以百计的公寓而闻名，其冲浪者天堂项目Ruby推出价值1.8亿的第一座公寓大楼已全部售罄。

241套公寓中大部份平均售价为每平方米$8000，买家多为悉尼的投资者，他们相信在这个房市周期可以在黄金海岸获利。

O’Dwyer有信心黄金海岸的风险不像悉尼般高，他反而担心悉尼的楼花落成时，不能成功交收的风险更高。

O’Dwyer今年三月以超过7千万购入黄金海岸其中一家表现最佳的酒店Zagame和Pellicano家族的Paradise Resort，并很快获得再开发的审批。

他指通过融资机构Wingate，将获得澳洲四大银行的支持，因为这些项目的风险低。

当Ruby的公寓落成交收，将会是英联邦运动会举行期间，到时将是黄金海岸房地产蓬勃发展的时间。

SQM Research的分析师Louis Christopher曾准确预测悉尼房地产的繁荣时代，也指黄金海岸房价将在明年会有百分之11的增长。

多家悉尼开发商在黄金海岸均购入土地开发，而亚洲开发商如中国的万达也密锣紧鼓进行开发大计。去年新公寓的销售上升百分之150。

Ralan的Ruby项目落成后将提供1600套公寓及7000平方米的零售和商业空间。负责建筑设计的DBI以高楼层公寓设计而为人熟悉，作品包括Soul和 Oracle大楼。