最近墨尔本的一家知名估价师行（WBP Property Valuers）对明年市场展望，其中列举了几个他们认为最有增值潜力的郊区：

        North Melbourne
        房产中间价格：$781,000 -09年12月
 距离市中心商业区仅2公里
 靠近著名的美食街Errol Street
 完善的公共交通
 紧邻周围的高档小区Carlton及West Melbourne

        Frankston
        房产中间均价：$339,000-09年12月
 近5年房产增值42%
 可承受的价位
 靠近多条高速公路（EastLink & Peninsula Link）
 政府投资基础建设日趋完善

        Berwick
        房产中间价格：$417,500-09年12月
 近5年房产增值35%
 连接高速公路（Monash Freeway）的拓宽
 Monash大学的扩建
 可承受的价位
 完善的当地医疗设施

 

        远郊地区的投资热点
Dromana-房产中间价格 $ 385,000
Rye-房产中间价格 $419,000-5年增值35%
Rosebud-房产中间价格 $356,000-5年增值36%
 临近高速公路（EastLink & Peninsula Link）
 可承受的价位
 投资7千万的购物中心建成
 有统计表明越来越多的年轻人搬到这些区域

        海边
Airey’s 海港-房产中间价格 $512,500
Ocean Grove-房产中间价格 $390,000
Anglesea-房产中间价格 $500,000
 靠近季隆市
 紧邻海岸线
 与其它相似地区比较，价格便宜