去年澳洲价值149亿元的房屋和土地被现金充裕的外国人购买，其中包括24.9亿的旧房。

        联邦政府拒绝公布，但这些数据在外国投资审查委员会上周在网上悄悄公布的报告中。该报告显示，去年政府发出4827份房地产许可证允许外国投资者购买商业及住宅物业。

        许可证中大约有一半发给了想买房作为自己主要居住地的临时居民。根据《周日电讯报》获得的数字，另外988分许可证给了购买空地建造居民小区或建房的投资者。

        该报告显示，维多利亚州是外国投资者最抢手的住宅房地产市场，其次是昆士兰州和新南威尔士州。外国投资审查委员在维州发出1562份许可，昆士兰1093份，新州956份。但这些数字并不完整，因为政府在去年4月份改变了政策，从而购买物业作为自己主要居住的外国人不再需要通知外国投资审查委员会。根据外商投资法，非澳大利亚居民可购买一处住房作为他们的主要居住地。

        有人批评政府放宽外商投资法从而推高了房价。虽然政府上个月宣布将采取更加严格的审批程序，但专家们称最新的变化对市场影响不大。反对党财政发言人Joe Hocky表示，外国投资很明显对房价上升有影响。

        移民法专家David Stratton表示，新修订的重点在于对违规进行处罚。但从某种意义上说没有什么改变，因为外国居民仍可购买澳洲物业，特别是那些在澳洲临时居住的人也可以购买旧房。

        外商独资公司可购买二手住房以安置他们在澳大利亚的工作人员。只要物业在当地做广告，开发商向外国人出售的住房数量也不受限制，无论是计划中的或是新建的住房。

        2007-08年在澳洲，住宅和商用物业的最大外国投资者来自美国、英国和阿拉伯联合酋长国。次年，新加坡投资者高居榜首，其次是美国和英国。反对党呼吁对外国房地产投资进行详尽研究。