据权威数据统计，有投资者们争先恐后为墨尔本顶级学校附近的别墅抢付高达6位数的溢价，这种趋势预计2014年将持续下去。

资深业内评论员CatherineCashmore表示，出手快的人可以买到排名靠前的一些公立中学--McKinnon、Balwyn和GlenWaverley等中学附近3房别墅或靠近着名大学的一套公寓，这"几乎都是稳健投资",租金高，空置率低，资本增值潜力大。

独立买家代理也认为名校附近的房东肯定是受益的。但她也批评现有学区系统缺点,会导致墨尔本各区房价膨胀。

澳大利亚房产监察机构（APM）的Andrew Wilson表示，着名公共中学学区内房产需求旺，绝对稳固了去年郊区别墅中位价数据。Balwyn区有一所排名50名的中学于2013年竣工，别墅中位价为150万3000澳元，12个月内上涨26.6%.

APM资深经济学家表示，McKinnon区别墅中位价也达到7位数，达到107万5000澳元，比2012年同期上涨18.1%.GlenWaverley区别墅中位价为83万8750澳元，较2012年上涨21.4%.Clayton区是莫纳什大学所在地，截至2013年12月的6个月内别墅中位价达到60万澳元，较去年上涨13%.

9月份，McKinnon中学校长Pitsa Binnion表示，学校已经收到2014年约600份申请，但只有320个名额（见2013年9月15日The Age）。该校有学区，但也从外面招生。Binnion女士说："我们这需求旺。这是一所成功的学校，人们搬到学区生活以确保孩子能入学。"

Glen Waverley、MountWaverley和 Ringwood区情况也类似，这几各区都有排名很高的学校。

不过联邦政府于5月13日正式发布新一轮的财政预算，诸多福利惨遭削减，让众多民众抗议连连。

专家提醒各位民众，如果你是一名学生，政府将开放对大学学费的限制。当新学费制度开始实施时，记得查看下一年的学费到底涨了多少。留出一年空档年(gap year)或许是个好选择。

如果你刚刚毕业，新的联邦预算案规定，毕业生离校后需等待六个月的时间才能申领失业救济金。如果这时你恰好刚刚毕业，那么你要更加努力去找份工作了。

能让孩子们有个良好的上学环境相信是每个父母共同的心愿，也难怪学区房向来都供不应求，一直以来都是投资者和购房者关注的重点。即便是昂贵的租金与房价，多变的政策，眼里只有孩子的父母们仍然争相抢购，这一点在澳洲中国都不例外。