澳洲的旧财政年度刚刚结束，新财政年度刚刚开始，根据地产行业的一份报告，悉尼的房子平均中位价比墨尔本的要高出13万澳元。这个差距比去年同期增加了一倍，当时，两者之差才只有6.8万澳元。

虽然现在澳洲人都已经认知到悉尼的房价是全国最贵的地方，但是人们还是感到非常惊讶，悉尼的房价会把其它省会城市远远地甩在身后，绝尘而去。

根据RP Data的Data-Rismark June Hedonic房价指数， 目前悉尼悉尼房子中位价（包括独立屋和公寓单元）是69万，而墨尔本的中位价是56万澳元。去年同期，悉尼房子中位价只是58万澳元，而墨尔本的是51.2万澳元。

到今年6月底为止，全澳洲房子中位价是54.5万，12个月前是49.1万澳元。澳洲全国中位房价过去一年增加了10.1%。

RP Data的Data-Rismark June Hedonic房价指数六月份上涨了1.4%，RP Data的研究主管Tim Lawless说，6月份的上涨收复了5月份下跌1.9%的部分失地。他还表示，“由于利率在可预见的未来保持低位，我很怀疑房屋价格会开始下滑，至少不会大范围下滑。然而自然承受能力的限制和低的租金回报将开始削弱买家的需求，这些苗头已经在最大的省会城市悉尼和墨尔本显现。”

到6月底为止的上一个季度（2014年）：

1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼，1%。

2. 表现最弱的城市是墨尔本，下跌2.4%。

3. 房子租金收益最高的城市是达尔文，独立房子 6.1%，公寓 5.9%。

4. 房子租金收益最弱的城市是墨尔本，独立房子 3.4%，公寓4.3%。

5. 房子最贵的城市，悉尼，69万澳元。

6. 最便宜的房子，霍巴特，32.8万澳元。

去年同期（2013年）：

1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼，1.2%。

2. 表现最弱的城市是达尔文，下跌2.7%。

3. 房子租金收益最高的城市是达尔文，独立房子 6.2%，公寓 6.2%。

4. 房子租金收益最弱的城市是墨尔本，独立房子 3.7%，公寓4.4%。

5. 房子最贵的城市，悉尼，58万澳元。

6. 最便宜的房子，霍巴特，31.6万澳元。