全国各地的大学和商业经营者都认为学生公寓是他们业务中不可缺少的一部分，因为学生公寓为他们带来了不断增长的现金流。

Robert Lundy博士是学生住宅产业化的资深专家，他已经在美国和澳洲从事这一行业超过40年了。他说对于本科生和研究生来说，住宿费是一个非常大的财务负担。

Robert Lundy博士目前是新南威尔士大学International House的总管，International House是该大学的一所独立学院。Robert Lundy博士说当联邦政府真的开放大学收费政策后，他认为学生公寓、宿舍的收费将会大幅提高。

过去三年，在全国各地兴起了前所未有的学生宿舍建设热潮，以满足蓬勃发展的国际和国内大学生们的需求。

据报道，目前全国各地的大学们和私人企业收取学生的住宿费每周每间从200澳元到750澳元。有些包三餐，有些没有包括。新南威尔士大学International House的收费是每周286澳元一间单人房间，包括一周7天的每天三餐伙食。

Robert Lundy博士说，我不知道这个行业所有的运营商和他们的财务状况，但是我的经验告诉我，各个学生宿舍都尽量想利润不断被最大化。虽然我们认为我们对学生的收费已经非常低廉，但是我们也有35%的利润率。如果在刨去管理费，我们学生宿舍有25%的利润率。他说，International House一直都是100%满员而且申请等候名单长长的。

他说，我更关心的是学生们的住宿成本很高，尤其是在悉尼。这对于学生和他们的家庭来说，是一个巨大的负担，特别是那些来自弱势背景的家庭。我认为我们有责任去培养这些孩子，我们试图通过给住International House的学生一些任务，和小的工作机会，帮补一下他们的住宿费。

在传统上，澳洲的学生公寓，通常由宗教团体经营，或由非营利机构或大学本身拥有的宿舍式住房来经营管理。 但是现在，社会上很多人看到这一行业非常有利可图。股票型基金，主权财富基金，养老基金，投资经理和合作伙伴，纷纷进军这一行业。

目前在悉尼市区附近就有18栋楼房从小小的10间睡房到800套睡房的建设申请书递交给区政府，有些已经获得批准建造了。

来自阿德雷德的学生Tim Ghan，今年23岁。他是新州大学5年级的医科学生，他说，对于远离家乡的学生来说，住房费用是一个大问题。他说在一年级到三年级，他住在其他的学生宿舍。但是现在他申请到International House获得批准，每周可节省180澳元住宿费。他目前在 International House也有做短期工作，他做学生宿舍住宅助理，帮补住宿费。