吸引更多买家决定在墨尔本的西区、北区购买房产，首要条件是城市基础建设配套的完善。墨尔本的高速路及火车站整体规划先于社区，并每年投入资金完善和补充。政府基础建设带动地区房价升高的一个成功例子是墨尔本西部sunshine地区，在过往的一年中，土地升值超过20%。
 
大型百货，超市配套，与社区的发展同步，保障了这些地区的持续发展。澳洲的几大著名百货公司及超市，例如BIG W、Coles、Woolworths、IKEA已争相在西区、北区的住宅中开设分店，呼应逐步增长的人口需求。反过来又进一步促进了社区的发展。
 
“城市的发展会使住宅区域逐渐拓展，这是普遍规律。如果是投资需求，更建议从未来升值的潜力去考虑。”黄Sir分析说。现在西区和北区的房价，维持在墨尔本中位价以下。40万左右的价格，其实具有更广泛的市场，未来承接的风险也更低。黄Sir预计，墨尔本西区和北区的房价，在未来的3年至5年，会逐渐升高，增长率也将逐渐增高。因为这期间政府的规划会吸引更多的人迁移至西区、北区。