Zetland区内的Victoria Park成功变身，APEX是最新的时尚公寓大厦。

集商住零售于一体　著名学府近在咫尺

       距离悉尼市中心仅4公里的Zetland，属于Green Square新区规划的一部份，近年来积极重建，锐意打造成为一个集住宅、零售与商业于一体的时尚新区，晋身成为 “新Chatswood”。在这个以雅柏文为主的城区，具备地理上的优势，住宅价格平稳向上。 

       坐落在悉尼内城区的Zetland，位于中央商业区（CBD）南面，邮区编号2017，由悉尼市政府管辖。Zetland的北面是Waterloo、Redfern和Surry Hills；东边毗邻Moore Park和Kensington；南面为Beaconsfield、Rosebery和Eastlakes；而西面是Alexandria。

Victoria Park项目升值潜力强

       面积约1平方公里的Zetland位置优越，与悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔斯大学均只是相距两公里左右，而Surry Hills和Moore Park等邻近城区皆有商场；再者，在Zetland的Victoria Park项目范围内，即全新楼盘APEX 对面，将会兴建一座商场。
　　
       Victoria Park占地约25公顷（0.25平方公里），是Zetland区内成功变身的项目之一，住宅物业抢手。根据RP Data的资料，过去12个月里，Victoria Park的物业平均升值接近18%；而SS Realty的统计显示Victoria Park的住宅空置率只有0.4%。

超过7成住宅属公寓

       在Zetland，独立屋（House）极其罕有，占不足1%，与悉尼平均的64%相比简直是天壤之别；相连屋（Semi）和排屋（Terrace）占23%，较悉尼平均率高出逾一倍；而雅柏文（Apartment）／单元（Unit）占76%，更明显高于悉尼平均的22%。
　　
       参考RP Data的资料，按年度计算，Zetland的雅柏文／单元中位价自08年起平稳向上，到去年明显加快，上涨16.8%；过去10年，Zetland的雅柏文／单元中位价一直显着跑赢悉尼市政区。至于房屋中位价于2006至07年轻微下调后，在08和09年分别大幅反弹23.6%和15.9%。
　　
       去年12月，Zetland的房屋中位价是855,000元，较悉尼市政区的776,250元高出10%；雅柏文／单元的中位价为554,775元，与悉尼市政区的519,000元相比高出约7%。