由于悉尼中央商务区附近的房屋租金不断上涨以及空房率骤减，租房者被迫将目光转向西南城区。

       根据地产数据分析公司SQM Research的数据，人们现阶段正在利物浦（Liverpool）和宾士镇（Bankstown）附近寻找租借房屋，Bass Hill、Glenfiled、Bonnyrigg和Sadleir等市区最为抢手。

       数据显示，Bass Hill名列悉尼最低空房率名单的首位。John Grant房地产公司的代理商Zeth Grant表示，他从未见过如此紧俏的租房市场，租房者从悉尼内城区以及Cronulla等沿海地区转战这里。

       “2001年的时候我们还有120个空闲房产，甚至无法脱手。但现在我们在Bass Hill仅有1处房产可供出租”，Grant说。

       此外，一些精明的投资者带着赚钱盈利的目的开始抢购房屋，有的人甚至从达尔文来到悉尼。

       据Grant介绍，Chester Hill与Bass Hill毗邻，该区一个4卧洋房最近以49万的价格卖给一个达尔文投资者，现在租金每周550元。Bass Hill一处房产以42.1万卖出，现在租金每周450元。

       据地产公司Ray White宾士镇分部的经理Anthony Roumanous介绍，该公司最近3套房屋都是租给了内城区的人。他透露，其中一人在内城区租一套有2间卧室的公寓要付600元，而在宾士镇，这个价钱可以租一个5间卧室的房屋。

       Glenfield区的情况大体相同。当地一名房产经理表示，他们每天接到的咨询电话多达50个，太多人想要在当地申请租房，但房源却不够。