通常情况是房价涨，大家欢天喜地；房价跌，大家愁眉苦脸。如果是不管房价涨跌，都有机会赚钱的话，大家岂不是就不用太介意房价了呢？ 该如何实现这种房价跌还能有机会攫取更大利益的房产投资策略呢？ 大家要想明白其中的道理不妨随我分析下面的案例：　　

案例一：老太太打赌输了，却赚大钱了！

老太太进曼哈顿银行存50万美金。总裁在VIP室接待。总裁问：您老一生的积蓄？老太太：哪里？我豪赌为生，逢赌必赢，刚赢的！总裁：“不可能！”老太太：“那就赌一把吧，明早你的屁股上会出现一个三角形的胎记，赌注就是这50万！”总裁想自己必赢，望着一袋现钞，决定应赌。老太太走后，总裁回到家对着镜子检查了好几遍，没有任何胎记，直到第二天约定时间再到VIP室。老太太早到，旁边站着一个穿着考究的律师。老太太：今天律师作证检查你的屁股。总裁：“真是没有胎记，更别提三角形的”。随后脱下裤子，让他们检查屁股...老太太看看：“果然没有，我输了”。这时律师脸色铁青，不停以头撞墙，总裁大惊。律师：她刚与我打赌150万，说您会当面脱裤子让她看你屁股！老太太以50万的输、却获得了150万的赢。　　

这个案例启示是什么呢？ 如果一方利益相关者不能让你盈利， 那就引入对立另一方，甚至用另一方补贴这一方！从而让资金在交叉商业模式的交易中获利。

如何应用到房产投资领域呢？不妨我们举个例子举一反三思考一下：

张先生在二线城市和三线城市各有一套房产，投资目的是通过租金获得养老收入10，000元/月（以房养老）；二线城市的房子售价200万；租金5，000元；

三线城市房价60万，租金2，500元， 总计租金是7，500元，离实现富裕养老仅一步之遥；但在2013-14年的供给过剩的市场中都遭遇房价下跌，但下跌幅度不同，三线城市价格波动更加剧烈，从60万下跌到40万，二线城市的房子相对抗跌，从200万下跌到180万；

张先生并没有坐以待毙，而且他投资房产的目的不仅仅是获得交易的差价，而是把房子作为被动收入的来源实现富裕的养老，而且这个目标设定为10，000人民币/月。

因此，他采取了房价下跌周期的自我救赎，及向自己的投资目标迈进；

操作如下：在二线市场以20万的损失离场，把剩余180万投资四套（40万），租金是2，500 人民币的三线城市的房子， 从而在楼市下跌趋势下，依然快速实现租金10，000/月=（2，500人民币/月*4套）的投资房地产的财务自由的、富裕养老的、最终目标。

其中的奥秘大家体会到了吗？如何实现在跌势途中的地产“赢”势吗？如何实现别人可能赔钱，自己却可能在同一平台赚钱的方法吗？ 可以关注我的房产投资财商教育大讲堂的更多内容获得感悟。

房产创富并非仅有依靠价格上涨才能攫取财富这一条路。中国的地产投资者们仅懂得一维创富和赚钱的盈利模式，而实际投资市场中却可以实现三维创富的盈利模式， 仅仅因为思维方式的不同，却可以让房产财富的增长模式和轨迹发生天翻地覆的改变。

（文：Victor刘磊，澳洲房产网获刘磊先生授权发表其原创文章。）