澳洲首置业者最活跃的州是西澳，但房价飞涨已使新州的首置业者变成稀罕物。

据《澳洲人报》报道，房屋贷款经纪“房贷选择”（Mortgage Choice）周三公布的数据显示，2月份西澳的首置业者占了所有房贷的五分之一，昆州和维州的首置业者房贷比例都在17%左右。
 
但在新州，由于高房价令买房梦变得更难实现，而且很多政府激励措施都已经取消，导致首置业者的比例不足新房贷总数的4%。
 
 “房贷选择”的发言人达布罗（Jessica Darnbrough）称：“如果你考虑到新州首府悉尼现在的房价均值为全国最高，这个结果其实并不令人惊讶。”
 
悉尼现在的房价均值是68万，为澳洲所有城市中最高，比紧随其后的达尔文还要高出15万。相比之下，昆州首置业者买二手房可以享受印花税优惠，而且布里斯班的房价均值低至45. 2万元。
 
就澳洲全国而言，首置业者现在要挤入市场变得十分艰难，他们不得不跟被低利率吸引而来的投资者竞争。
 
根据“房贷选择”的数据，首置业者仅占了全国2月份房贷审批量的12.4%，低于去年同月份的15.8%。财长何基（Joe Hockey）提议允许首置业者动用养老金助他们进入房地产市场，但达布罗预测近期内的首置业者活动会稍有起色，因为如今的利率处于破纪录低位，而且政府提议了不少激励措施吸引新买家进入市场。
 
 “有些州政府已经表示如果他们能胜选，会引入各种新项目来激励首置业者。如果这些承诺能兑现，我们会看见小小的起色。”她说。
 
各州首置业者参与比例（占新房贷比例）：
* 新州 - 3.9%
* 南澳 - 4.7%
* 维州 - 17%
* 昆州 - 17%
* 西澳 - 19.6%