澳洲商业地产在第一季度销售活动有所放缓，商业地产包括了写字楼，商场，物流设施，酒店等。和2014年同期相比，今年的销售数量下降了40%。

虽然销售数量有所下降，但是价格并没有下降，从最近的表现来看，商业地产的估值仍然在上升。

仲量联行认为，今年的写字楼市场将会相对平静，而其竞争对手世邦魏理仕认为今年第一季度平淡的表现只是暂时性的。

世邦魏理仕给出的第一季度的报告中，500万澳元以上的物业销售数量下降了31%至30亿澳元，而仲量联行的报告显示第一季度的销售数量下降了40%，至29亿澳元。

在世邦魏理仕的报告中，购物中心和工业地产的交易放缓，国内的买盘放慢，但是海外买盘有了较大的提升。

仲量联行澳大利亚商业地产投资的负责人Rob Swewll说，虽然他的公司预计到了2015年的写字楼交易数量将会较低，但是投资人对核心产品的需求令人失望。投资者将沿着风险曲线进一步的寻找机会。

租赁市场强劲的需求为悉尼和墨尔本B级物业提供良好的基本面，另外投资者为寻求扩大收益率在悉尼和墨尔本之外进行战略收购。

世邦魏理仕澳大利亚研究部门主管Stephen McNabb说，从市场中可以看出收益率大幅缩减并集中在优质的资产中，但是业主通常不会出售这些资产。投资者将沿着风险曲线来寻求增值机会，这将带动2015年的销售额。

该公司的区域资本市场总监Josh Cullen说，他预计写字楼的销售将会继续攀升，并有潜力超过去年的高点。第一季度的结果主要是由于市场上缺乏房源，但是来自国内和国际投资者的需求极为强烈。

另一位世邦魏理仕主管工业及物流服务的区域总监Matt Haddon说，第一季度澳洲工业地产正处于一个暴风雨前的平静期。今年已经有确认的来自买方100亿澳元确认需求以及40亿澳元的地产。

与此同时，Investa地产集团的投资组合正收到40多位潜在投资者准备给出初始报价，这份要约将会包括将一幢价值20亿的写字楼纳入其资产负债表之内，其中的一个写字楼的价值将会达到历史最高。