【今日澳洲3月15日讯】新数据显示，悉尼租房者需要比平均工资多赚47％，租房才没有压力。而在堪培拉租房的澳人，需要比平均收入多25%才能感觉轻松。

（图片来源：《澳洲人报》）

《澳洲人报》报道称，据统计，全澳的平均周薪为1569.60澳元，税后为1222澳元。

而目前，悉尼的周租金中位数为540澳元，按照住房支出不超过收入的30%比例计算，悉尼人每周赚1800澳元才能没有租房压力。

墨尔本相对来说比较便宜，周租金中位数为410澳元，但税后收入为1366.67澳元，比平均工资水平高出12%。

此外，阿德莱德的平均租金为340澳元，收入达到1133.33澳元才能没有租房压力，珀斯平均租金为350澳元，收入需达1166.67澳元，霍巴特的租金为360澳元，收入需达1200澳元。

房地产研究机构CoreLogic的数据显示，在东岸地区，房产投资者的租金收益率处于较低水平，悉尼独立屋的租金收益率仅为2.9%，单元房收益率是3.7%。在墨尔本，独立屋和单元房的租金收益率分别为2.6％和3.9％。

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达尔文的的租金收益率最高，其独立屋和单元房的租金收益率分别为5.7%和6.3%。此外，珀斯独立屋和单元房的租金收益率分别为3.8%和4.3%。

数据显示，工资收入最低的澳人处境最糟糕，所有的州府城市中，只有6个区是他们负担得起的:阿德莱德的Elizabeth Grove、Elizabeth North和Gawler，霍巴特的New Norfolk、Rokeby以及珀斯的Orelia。

在悉尼，低收入者需要花费超过其周薪的85％的租金才能租的起一般的房屋。

对于堪培拉的最低工资收入者来说，房租占周薪的73％，而墨尔本最低工资收入者需要把65％的薪水花在房租上。