位于悉尼内西区Annandale的一套单间公寓，拍卖指导价格仅为30万澳元？在悉尼内城区找到40万澳元左右的房产，似乎是可能的。

据《澳洲金融评论报》报道，这套26平方米的公寓位于一楼，配有2.8米乘1.6米的厨房和洗衣空间，有烤箱和洗衣机房，甚至还有一个阳台，但不出所料，房间中的床是折叠床。

Belle Property的中介Robert Clarke表示，前业主曾将它用作一个城市“避风港”，而且该房产以前从未出租过。

Clarke说:“在同一个街区，单间卧室和两间卧室的公寓并不少见，但是单间公寓的业主都不愿放出房产出售。”他补充说，“几乎从未”看到类似的房产上市。

记录显示，这套公寓上次转手是在2009年，价格为19.3万澳元，对该公寓的租金评估表明，每周租金为320至350澳元。

但这套位于Johnston Street的公寓，并不是悉尼内环目前市场上最便宜的公寓。Potts Point的一套单间公寓，广告上的拍卖指导价为28万澳元。

这套单间公寓长3.2米，宽4.8米，记录显示，它最后一次转手是在2013年，价格为18.81万澳元。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

本月早些时候，Nelson Street附近的一个底层单间公寓，以41万澳元售出。

另一套单间公寓，在离Annandale Street一个街区的地方，2月以33.5万澳元的价格出售，记录显示，6月以每周320澳元的价格出租。
 

附：距离悉尼CBD不到10公里、40万澳元以下的其他房产：

22/275 Lyons Road, Russell Lea，要价33.5万澳元；

9/91 Mort Street, Balmain，待售，36.9万澳元；

37/397-405 Bourke Street, Surry Hills，37万澳元；

11/20 Macleay Street, Potts Point，37.5万澳元；

305/8 Ward Avenue, Elizabeth Bay，38.5万澳元；

4/104 Alice Street, Newtown，买家指导价39万澳元；

14/12 Cecil Street, Ashfield，39.5万澳元；

12/37 Roslyn Street, Rushcutters Bay，拍卖指导价39.5万澳元。