根据CoreLogic的最新数据:相比去年同期,黄金海岸房地产市场虽然交易量有所下降,但业主在出售房产时比去年同期盈利更多!
«地区房屋盈利与亏损»报告显示:黄金海岸业主在出售房产是的平均盈利相比去年6月从12万澳币上升至12.75万澳币,仅仅一年上升了7500澳币。
但调查负责人Tim Lawless表示:交易数量的下降导致房市总盈利稍有下降,年总盈利从5.18亿澳币降低到4.53亿澳币,但平均单套房产的盈利却表现强劲。
除此之外,报告中还透露:有约91%的业主在房产交易中盈利,并预计在今年开春之后保持持续稳定增长。
“每个季度的数据结果稍有不同,但是很明显的一个趋势就是黄金海岸的房产平均盈利越来越高。”Lawless先生说。
“2013年,市场的交易盈利率仅为62%,而从那个时候开始直至现在,这个数字趋势一直向上,如今已经超过90%。”
REIQ的总监John Newlands非常认同Lawless的观点:“目前市场上房源越来越紧张,加上购房者的竞争激烈,直接导致了交易价格的上升,并且就快进入了房产销售旺季 - 春季。”
由于供给的缺少,卖家在交易中获益匪浅。就目前的市场来看,别墅的供给状况相对比较充裕和健康,可以满足未来7个月的销售,但公寓和联排别墅可销售的数量非常紧张,现有住房供应量只能满足3-4个月的销售。这意味着公寓和联排两大房屋细分市场将成为卖房市场,卖家将从中获利。
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