越来越多的投资者和自住买家抛弃悉尼和墨尔本，转而在布里斯班市区周边置业。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，业内人士Daniel Walsh表示，布里斯班房价远低于悉尼，而且就业情况及不断完善的交通设施也为投资者提供更高的租金收益率。Walsh说道：“现在买家不想花太多钱来购买房产，并且希望未来5-10年就能看到增长。

只需60万澳元，就可以在布里斯班市区5公里买到一套三居室独立屋，比如Lutwyche或Annerley。同样的钱在悉尼Mount Druitt也买不到房子，这里距离悉尼市区约50公里，租金收益率极低。

（图片来源：《每日邮报》）

除了房价差异外，还有居住成本差异，在悉尼，一切都更贵。虽然在过去的一年里，悉尼房价已下跌超10%，但独立屋中位价仍高达90.2万澳元。相比之下，布里斯班房价上涨0.1%，达到54万澳元。

Walsh表示，越来越多的自住买家也正在离开悉尼，他们或不想背负沉重的贷款，或连进入市场的机会也没有。以生活方式为导向的买家则将目标瞄准黄金海岸及阳光海岸，当地基础设施不断完善，就业机会也在增加。