几乎每周都有澳洲经济学家在哀嚎：

 

澳洲房市将会继续恶化！

再这样下去就要引发经济危机啦！

 

于是，澳洲政府首先开始调整政策

“出手救市”：

 

澳洲政府终于决定出手救市，放弃取消贷款经纪人尾随佣金！

 

紧接着，澳洲四大行也坐不住了，

继ANZ之后，

Westpac也出手了！
直接对这类中国投资者敞开了大门！

 

 

我们知道，自千禧年以来，越来越多的中国投资者将目光投向了海外，撑起了澳洲房市的“半边天”。

 

在众多澳洲外国房产投资者中，毫无疑问：

 

中国人所占的比例是最高的。

 

来澳投资买房甚至在几年前

形成了一股风潮，

在澳洲掀起了一阵买房热潮。

 

在澳洲投资房产已经不止是中国高净值人群专属，越来越多的中产家庭也开始看好澳洲房市，并想要通过贷款的方式购房。

 

然而在三年前的某一天，澳洲四大行齐齐宣布：

 

关闭海外收入贷款！

 

 

 （图片来源：悉尼晨锋报）

 

澳洲银行巨头之一的Westpac西太银行首先宣布：停止发放贷款给所有外国购房者，包括持有澳洲临时签证的海外人士。

 

要知道，当时正处于澳洲“买房热”的顶峰时期，政府为了控制澳洲房市泡沫过度膨胀，才联合了四大行发起了这项行动：

 

对外籍人士贷款进行严控，

本来贷款政策就十分紧缩，

在这一政策出台后，

外籍人士从四大行贷款的途经是

完全被堵死了！

 

 

自那以后，许多资金不足的海外买家就被“劝退”了，

 

钱不够、又贷不到款，

还谈什么投资呢？

 

但现如今，澳洲房市陷入了困境之中，如果再不采取行动，恐怕房价真的要一落千丈了…

 

果不其然，在澳洲联邦政府宣布：放弃永久取消按揭贷款经纪人的佣金制度”这一计划后，澳洲四大行也纷纷开始出手救市了！

 

 （图片来源：The Adviser）

 

西太银行宣布：

更新住宅贷款政策！

 

 （图片来源：The Adviser）

 

据悉，Westpac集团的子公司，包括Westpac、St. George, Bank of Melbourne 和 BankSA在内的四家银行，都更新了它们的住宅贷款政策。

 

 

值得我们关注的是，Westpac在这次更新中宣布：

 

 

他们特地更新了核查收入的政策，

以开放外籍人士用海外收入贷款。

 

而这里的外籍人士，

特指的就是中国客户，

不过现在限定为：

 

 

持有香港特区护照的中国人。

 

  

该政策将在本月25日开始实施，

想必届时一定有

大批中国买家前去申请。

 

虽然看上去开放的范围还很小，但是西太银行迈出的这一步实际意义却很大！

 

中国籍买家对于澳洲房市的非凡意义也可见一斑——特地为了中国籍买家开放这一“贷款绿色通道”，可以说是“VIP待遇”了。

 

西太银行作为澳洲四大行之一，

其政策是否会受到其他银行的效仿，

想必短期内我们就能看到答案。

 

 

而开放的客户群体是否会从“持有香港特区护照”的中国人，开拓为全部中国籍客户，也许也值得我们期待一下。

 

如果通过海外收入可以申请贷款的政策重新开放，那么澳洲房市必定会在再次涌入大批中国籍投资者。

 

届时，现在的萧条

可能很快就会变成“过眼云烟”啦！