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澳洲4月4月份全国空置率上升,悉尼出租房空置率爆涨5成!

2019-05-05 11:43 来源:澳洲房产 作者:Aries 浏览量:loading...

 

随着冷却的房市让更多的本来会租房的首次购房者进入房市,4月份每个首府城市的出租房空置率都在上生,而悉尼引领着潮流!

 

根据Domain在周四公布的数据:4月份全国空置率上升到2.2%,而前月为1.8%。悉尼的增幅最大,从一年前的2%上升到3.1%。这相当于过去一年新增了6900套出租房,其中上月就增加了2500套。

Domain的分析师Eliza Owen表示:全国空置率的上升主要受到租房需求减少的驱动。房价下跌意味着一些租客成为了首次购房者,所以对租房的需求收缩。实际上在悉尼房市,CoreLogic的Tim Lawless形容首次购房者为“明亮的火花”。

 

CBA的分析师Belinda Allen表示:悉尼空置率的上升导致了租金的下跌,RBA担心大量公寓将在未来12个月里涌入悉尼市场,可能会进一步压低租金,抬高空置率!

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