墨尔本唐人街一处着名的物业此前租给人气颇高的食为先餐厅(Shark Fin House)，日前，其业主将这处物业出售，狠赚了一笔。

这处物业位于Little Bourke St 131-135号，通过场外交易出售给外国投资者的交易金额达到1,450万元，与7年前即2012年的收购价相比，卖家获得了700万元的收益。

CBRE的代理Julian White表示，这一结果让卖家年赚100万，也标志着马来西亚投资者Mee Fong Yen的 MKS进入当地房地产市场。

2012年，卖家以750万元的价格买下了这个928平方米的地块，自上世纪80年代以来，这家餐厅一直在此营业。

食为先餐厅主营早茶、海鲜和粤菜，深受当地人和游客欢迎，其经营者Shark Fin Group去年签订了一份为期10年的新租约。

该集团还在唐人街经营Shark Fin Inn，在Keysborough经营另一家餐厅。

White表示，买家曾到CBRE在Little Bourke St的办公室询问有关投资的事宜，后者介绍了这处距离不远的物业。

White补充称:“对于那些拥有其他海外投资的买家来说，拥有一个租户和一个受欢迎的唐人街位置，是吸引他们的关键因素。”

“这是今年唯一一笔售价在500万元至2000万元之间的零售建筑交易，在过去12个月里，马来西亚和外国投资者抢购的CBD物业超过了当地买家。”

相比之下，去年首四个月，七宗CBD零售交易的总成交额为6,522.5万元。

CBRE负责人Lewis Tong表示，食为先餐厅物业的出售凸显出亚洲投资者对墨尔本地产的兴趣持续高涨。

Tong说，“墨尔本历来是马来西亚投资者的一个有吸引力的市场，这种密切关系可以追溯到上世纪50年代，当时许多马来西亚学生开始来到墨尔本深造。”

“过去12个月，马来西亚政治环境的变化，人们对澳大利亚投资机会的兴趣开始提高。”

在CBRE过去一年的房地产交易中，约15%是马来西亚籍买家，另有40%来自亚洲其它地区。