随着越来越多来自境内外的投资者涌入到昆士兰房产市场，地区的豪宅市场也因此备受关注。由澳洲房产局独家提供的数据：在过去6个月中，总计有超过18000人次的买家在寻求昆州超过500万澳币的豪宅，并且这个数字正在不断上升。除此之外，有来自9万昆州居民和2万新州居民在过去半年内寻觅100-250万澳币的房产。

已经在悉尼市场获利的精明投资者更是转舵昆州市场，数据显示，来自悉尼买家寻找昆州超级豪宅的人数超过5000人次。

在最受欢迎的昆士兰“豪宅搜索”地区中，有超过一半的地区位于海滨，其中冲浪者天堂位居榜首。另外，黄金海岸Paradise Waters和Maleny以及阳光海岸的山景腹地区也都是人们寻找500万以上豪宅的热门区域。

房产经济学家Nerida Conisbee透露：买家们已经发现，他们在昆士兰市场会寻找到性价比更高的房产。

“在悉尼买「豪宅」，从很大程度上取决于地区，500万澳币在某些地区未必可以买到豪宅。但是这群人如果在昆士兰市场寻找房产，500万澳币完全可以买到他们诚心如意的梦想之家。”

她表示从事地产行业多年来，从没见过这么多寻找滨海豪宅的买家，预算均高达200-600万澳币。报告透露：冲浪者天堂以及黄金海岸其他海滨地区尤其受到资金充裕买家的青睐。

黄金海岸豪宅供给不足

黄金海岸豪宅市场需求远远大于供给，很多实力买家因为现在市场上“缺乏库存”而感到沮丧。

McGrath的代理James Ledgwood说：“如果你足够富有，你拥有1000万澳币的现金在你的银行存款上，但你可能在黄金海岸也找不到一套心仪的别墅。”

黄金海岸代表了一种生活方式，人们过来娱乐休闲，这将很大程度上吸引了特定的买家群。除了其舒适安逸的海滨生活之外，豪宅市场超高的物业净增长也是富豪们选择黄金海岸的主要原因之一。据Domain的数据显示：城市豪宅在过去一年中每套物业平均增长超过100万澳币。

“如今市场上需求远远大于供给。如果你要寻找500万澳币以上的房产真的非常有限。我们看到了豪宅市场的需求越来越旺盛，很多买家甚至在原有的价格上加价来获取优先权。”