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澳洲商业地产崛起:亚洲买家们去年买下5个澳洲超市

2019-07-02 13:47 来源:未知 作者:Aries 浏览量:loading...

越来越多的海外买家将投资的目光放到澳洲的超市上。

 

本地中介表示,诸如Coles、IGA这类大品牌超市对于投资者而言,是一个非常安全的资产。在过去的一年间,CBRE在维州的13笔超市交易中,有5间超市卖给了亚洲投资者。

 

 

由于超市资源十分稀缺,因此无论是拍卖还是私售,都能吸引来不少投资者竞标。在大选之后,更多的买家对这类产品感兴趣,亚洲投资者们在过去一年间,对投资超市的兴趣也十分浓厚。

 

 

日前,位于Lalor的Coles所在地进行了拍卖,一位亚裔买家以$738万澳元的价格成功拍下,而另外两名与其竞争的参与者,都是Lalor Plaza许多商铺的持有人,两人共持有该购物中心40%以上的商铺。

 

Ringwood East的IGA同样出售给了当地的亚裔买家,以$734万澳元的价格成交。此外,还有Scoresby的Woolworths,在去年8月以$1512万的价格成交卖给了当地亚裔买家,高出了房东底价$262万澳元。

 

 

此前,Burwood East的Woolworths以$1817万澳元的价格出售给了一位来自中国的海外买家,比该物业的市场报价高出了$300万。

 

虽然很多中国投资者的资金上遇到了一定困难,但依然有很多来自香港、新加坡和马来西亚的投资者们对超市和商场这类安全的投资产品十分有兴趣。同时,也越来越多中国投资者将投资的目光从住宅开发转至了商业地产。

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