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澳洲整体租金上涨 最贵租房城市仍是它!

时间:2019-07-04 15:36来源:未知 作者:Aries 点击:

在过去12个月,尽管悉尼的租金下滑了2.7%,但仍是全澳租房最贵的州府城市。(9号台图片)

据9号台报道,全澳房租出现上涨,在租金最昂贵的前5名市场中出现了令人意外的城市。

据悉,在过去12个月,尽管悉尼的租金下滑了2.7%,但仍是全澳租房最贵的州府城市,中位周租金达580澳元。其次是堪培拉,为549澳元。墨尔本以458澳元紧随其后。

此外,霍巴特的中位周租金为457澳元,达尔文456澳元,布里斯班435澳元,珀斯389澳元,阿德莱德386澳元。

过去12个月中,霍巴特的租金涨幅最大,为4.7%,而达尔文则是降幅最大的城市,幅度同样为4.7%。

澳整体中位周租金为438澳元,州府城市的整体中位周租金为466澳元,偏远地区为380澳元。

调研机构CoreLogic的季度租金回顾数据显示,在2019年第二季度,澳中位周租金增长了0.3%。与上一季度1%的增幅相比明显放缓。

不过,这些增长多来自大都市区域外围地区,而州府城市的租金年同比降低了1%。

偏远地区方面,过去12个月的中位周租金增长了1.9%。

虽然州府城市整体租金年度变化幅度达到历史新低,但除了悉尼和达尔文之外,其余州府城市的租金在过去一年均有所上涨。

CoreLogic的分析师库什(Cameron Kusher)表示,总的来说租赁市场情况仍比较复杂,但很明显,悉尼房租情况对整体租金下滑影响较大,也使得州府城市的综合指数下降。过去一年,布里斯班和珀斯的租赁市场出现转变,在连续多年的租金下滑之后开始呈现出上涨趋势。

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