从现在开始到2022年年中，布里斯班的房价将大幅上涨20.3%，中位房价达到548,600澳元。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，澳洲房产市场预计将再次起飞，各州府城市的房价均会呈现增长。

据昆州保险集团(QBE)的“澳洲房市展望（Australian Housing Outlook）”报告指出，受借贷政策放松和利率下调所刺激，澳房价已经再次出现增长。

悉尼和墨尔本将会从房市衰退中缓慢复苏，未来3年房价预计将增长5%。

精明投资者应该选择布里斯班。该报告预测，从现在开始到2022年年中，该市的房价将大幅上涨20.3%，中位房价达到548,600澳元。

昆州保险集团抵押贷款保险首席执行官怀特（Phil White）表示，布里斯班有很多公寓，但没有兴建足够的独立屋来满足需求，因此房价会上涨。过去几年，这种变化相当明显。由于该市房价较可负担且具有生活方式上的优势，旅游业发展也令整个昆州受益，因此可以预见布里斯班的房市表现将会超过澳其它地方。

阿德莱德则将是房价增幅第二大的州府城市，预计中位房价将上涨12.7%，达到488,200澳元。

怀特还指出，维州的房市主要靠人口增长和偏远地区中心区域的繁荣来支撑。吉隆（Geelong）、本迪戈（Bendigo）和其它偏远城镇的房市将会稳定发展。其中，从墨尔本去往巴拉腊特的快速火车建设规划将会促使巴拉腊特房价明显增长。

悉尼方面，该市去年房价下滑12.8%。但在截至明年6月的12个月里，其房价预计将增长5.8%，达到98.3万澳元。

买家经纪人哈维（Rich Harvey）表示，悉尼房市衰退最糟糕的时期似乎已经过去，未来数月，该市房价将会适度增长。其中部分原因是有更多的买家尝试进入市场，但房产挂牌量却减少。哈维认为，挂牌房产不多时是卖家出售住宅的好时机，对于买家来说，这也是房价回升前置业的好机会。

哈维表示，由于建筑活动开始放缓，加上人口增长等因素将导致住房出现短缺，未来几年房价甚至有可能会以更大幅度上涨。

据悉，未来3年，其它州府城市房价将呈现稳步增长，霍巴特房价预计增长4.1%，堪培拉增长6.4%，珀斯6%，达尔文7%。