如果您想在澳洲购置一套投资房产，那请关注下阳光之都昆士兰州。因为在这里，全国近一半租金收益最高的城区都位于昆士兰州。

根据澳洲房产局CoreLogic的一份最新市场报告「Top 100 best-performing suburbs」：在全国范围100个租金回报最佳的区域中，有42个位于昆士兰州。

在昆士兰Rockhampton的西部小镇Blackwater，以每年11.7%的租金回报率位居全国榜首；凯恩斯的Woree地区以10.8%列为第三，紧随其后的也是位于凯恩斯的Manunda地区（9.5%）。

布里斯班南部Springwood（7.5%）在这份榜单中排名23；另外，黄金海岸的几个城区包括Currumbin Waters, Helensvale和Mudgeeraba等也在榜单中名列前茅。

昆士兰房地产协会主席Antonia Mercorella表示：昆士兰州是中长期强劲投资回报的典型代表。

“昆士兰州高速增长的州际移民是当地房产租赁市场增长的动力，因此位居这份榜单榜首并不奇怪。这也是吸引大量投资者选择昆士兰州的主要原因。”她说。

除此之外，CoreLogic的最新季度销售市场报告还显示：凯恩斯地区和黄金海岸地区的公寓租金分别上涨3.3%和1.2%。阳光海岸和Townsville的租金的租金保持和上季度一致。
 

黄金海岸租金最高区域

1. Clear Island Waters (别墅) — $850/周

2. Broadbeach Waters and Tallebudgera Valley (别墅) — $795/周

3. Benowa (别墅) — $780/周

4. Tallebudgera (别墅) — $765/周

5. Bundall (别墅) — $750/周
 

黄金海岸租金最低区域

1. Stapylton (别墅) — $300/周

2. Willow Vale (公寓) — $360/周

3. Pimpama (公寓) — $375/周

4. Nerang, Highland Park and Coomera (公寓) — $380/周

5. Labrador and Southport (公寓) — $385/周