奇妙的购房体验

近日，一场在墨尔本举行的房产拍卖会上，一名滞留在武汉的女性正在通过FaceTime与儿子视频通话，一起参与了本次拍卖会。

并以高出底价35万澳元的价格，成功买下了墨尔本Surrey Hills的一栋联排别墅。

据RealEstate报道，买家虽然人在武汉，但已是澳洲公民，在与其他5名竞拍者进行了“一番较量”后，以165万澳元买下了Bentley St 23号。

Fletchers Canterbury主管Tim Heavyside表示，买家错过了其他房产的拍卖，并计划缩小居住规模，直到遇到了这栋三居室联排别墅。

Heavyside说：“她是澳洲公民，她被困在了武汉，但她还是在武汉通过视频通话，和儿子一起买下了房产。”

“因为这栋房子离她儿子家很近，各方面条件都很适宜，所以她很快就作出了决定。”

Heavyside表示，澳洲以一流的医疗保健和经济稳定著称，这有助于当地房地产市场的增长，他预测，到今年年中，市场将回到2017年的峰值水平。

（图片来源：RealEstate）

他说：“澳洲实际上是任何一种国籍的安全避难所，尤其是对那些担心冠状病毒等问题的人来说。”

“安全是人们最关心的事情。”

Surrey Hills的这次房产出售，其实也代表了市场上买家信心的恢复和一种另类购房模式的可能性。

“云看房”的兴起

最新得到的消息，澳联邦政府因冠状病毒爆发而实施的旅行禁令，已延长至至少2月29日，使得不少中国买家的来澳洲度假兼看房计划泡了汤。

但上有政策，下有对策。

不少的机构与中介都针对此番禁令推出了“云看房”服务，通过手机对房子的周边及室内进行展示，此举受到了广大中国买家的青睐。

看来，即便疫情影响我们出门，也不能劝退华人买房的热忱了。

“云看房”、“云买房”或许会成为在澳洲流行的新型方式？

澳洲房产市场近况

另外，墨尔本这两周的拍卖都取得了非常好的成果，清盘率均突破80%。

华人区也有不少高端房产拍卖出很高的价格。

2月初Domain 以及各大主流银行都对2020年澳洲房市持积极态度，纷纷预测房价会再次上涨。

另一方面，墨尔本的租赁市场正在受到冠状病毒爆发的影响。

由于数十万的留学生，加上其他潜在租户仍在国内等待澳大利亚解除旅行限制，导致一些学生公寓目前处于空置状态。

Belle Property 卡尔顿的负责人Scott McElroy 说，他们目前有20-30处物业，在冠状病毒爆发之前就已租给中国学生，现在仍在等待他们的到来。

McElroy先生说，鉴于这些物业被认为是“学生公寓楼”，将很难出租给包括专业夫妻在内的其他人。

在房地产经纪人等待观察租赁市场情况的同时，学生住宿提供商也面临不确定性。

据Domain方面的数据指出，至少有70套公寓在墨大附近的UniLodge大学广场大楼中空着。

一位不愿公开发言的知情人士表示，据称有数十人在墨尔本的其他学生宿舍也空着。

仅UniLodge便为墨尔本各地的学生提供许多低成本的公寓楼，包括东南部的Narre Warren和北部的Bundoora，以及Carlton的两座College Square建筑。