伴随着三次降息、减税政策的推行以及主要银行放宽贷款政策，2019年澳洲房产市场整体倾向买家，并且似乎所有人都不约而同地将目光投向了一些特定城区。

这些畅销城区在2019年大放异彩——维多利亚州的Pakenham位列榜首，成交量达924套，阿德莱德紧随其后，成交量612套。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说：“首先，某些城区的成交量较其他城区多，是因为这些城区的面积更大一些。”

“其次就是可能那些城区有许多新开发的住房。另外，城区发生的明显变化也有可能会引发价格的大幅上涨。当某个城区变得更加受欢迎的时候，房主会卖房变现然后搬去其他地方。”

她表示：“最后一个原因可能是人口结构的变化。当城区从老龄化走向年轻化，就会出现大量的房产交易。”

2019年度房产交易量最高的城区

根据realestate.com.au的数据显示，在过去的一年内，澳大利亚有部分城区甚至只有一套记录在案的房产交易，其中包括新南威尔士州的Potts Hill、维多利亚州的Kangaroo Creek以及南澳大利亚州的Ashton。

Conisbee说：“热门城区每年的交易量都很少，这可能是因为当地的房产开发量比较少，或者房价非常昂贵，又或是因为人们并不想搬出去。”

以下就是2019年度各州交易量最多的城区