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无视全球市场严冬!澳洲房市保持“恒温”,全澳拍卖清空率近70%

2020-03-17 14:47 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

由于新型冠状病毒在全球爆发,全球各主要经济体都受到了严重的冲击。

美国股市在过去的一周内连续发生了三次“溶断”,其惨烈程度甚至超过2008年的全球金融危机。

在这样的大环境下,投资者们全都愁云惨淡。

随着海外冠状病毒爆发变得越来越普遍,不确定性增加,市场信心下滑,人们普遍预计房地产活动将减少。

但CoreLogic最新数据指出,在海的另一边,上周澳洲房地产拍卖的表现却仍可圈可点,全国首府城市2220套房屋的成交率接近70%,再次证明了其极强的韧性。

从上周末的拍卖结果中可以看出,悉尼在644场拍卖中以70%的清盘率高居上周末拍卖成交率榜首。

与去年同期举行的638场拍卖相比,虽然在市场上的在售房源相差无几,当时清盘率仅为54.2%。

墨尔本也持续着高清盘率的表现,在上周末的1091宗拍卖中,保持着68%的清盘率,而去年同期成交的920宗拍卖中,清盘率为52%。

在悉尼,上周末房价中位价为111万澳元,而公寓楼均价为85.75万澳元。

最成功的拍卖发生在北部海滩(84%)、该州西部的布莱克敦(Blacktown)(83.3%)和悉尼西北部的里德(Ryde)(81.8%)。

事实证明,真实的情况并不如一些专家预测的那般悲观,澳房市的火苗仍燃烧着。

上周六 (3月14日) 澳洲房拍市场数据

悉尼

清盘率:70%

售出总价:$337,134,566澳元

中位价:$1,110,000澳元

虽然清盘率相较上周下降了10%,但总销售额几乎持平,成交中位价仍破百万。

墨尔本

清盘率68%

售出总价$420,348,287澳元

中位价$900,000澳元

清盘率与上周持平,总销售额翻了3倍多,成交中位价涨幅近$10万澳元。

布里斯班

清盘率59%

售出总价$11,097,000澳元

中位价$825,000澳元

清盘率与上周持平,总销售额与成交中位价皆微涨。

阿德莱德

清盘率63%

售出总价$14,507,000澳元

中位价$772,500澳元

清盘率相较上周下降了8%,总销售额几乎持平,成交中位价涨了$20万。

堪培拉

清盘率71%

售出总价$16,253,111澳元

中位价$837,500澳元

清盘率与上周持平,总销售额翻倍。

数据来源:CoreLogic、Domain

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