这是一个大多数澳大利亚人梦寐以求的俱乐部,但即使是那些价值超500万澳元的地区,也不能保证会一直呆在那里。
悉尼田园诗般的Palm Beach——也就是电视剧《Home and Away》中虚构的夏日湾小镇房价从2022年初598万澳元的峰值跌至现在的480万澳元,已经跌出了500万以上的榜单。
悉尼东郊的 Woollahra 也跌出榜单,其房价中值从 2022 年中期的 542 万澳元跌至目前的 450 万澳元。
不过,在最新的榜单中,悉尼的Mosman和海滨Clontarf取代了它们的位置。
毫不奇怪,悉尼的城区在榜单中占据主导地位。
PropTrack 数据显示,目前有 12 个城区组成了价值超过 500 万澳元的房地产俱乐部。
该统计数据只记录在过去一年必须有至少 10 笔房产销售记录的城区,这也就意味着一些交易不频繁的城区,如澳大利亚最昂贵的郊区 Point Piper不包括在内。
悉尼东郊、北部海滩和上北岸地区是该榜单上的霸主,墨尔本城区Toorak是新州以外唯一一个在截至9月的一年中房价中位数超过500万澳元的城区。
在 500 万澳元豪宅俱乐部中,并列榜首的是悉尼东区的Bellevue Hill和同样位于悉尼东区的Vaucluse,两者的房价中位数均为 900 万澳元。
悉尼下北岸的 Woolwich(750 万澳元)、海滨 Tamarama(7,425,000 澳元)和 Dover Heights(6.4 澳元)也跻身前五。
PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示,数据显示这些城区的购房机会相当稀缺。“大悉尼地区是全澳房价最昂贵的首府城市,遥遥领先。”
Flaherty女士表示,随着越来越多的城区加入中位数超过500万澳元的行列,这反映出买家愿意支付大量资金,以便在澳大利亚最独特和最令人向往的地区拥有自己的一块土地。