澳洲房市泡沫太明显 专家：房价不会一直涨
2015-06-08 11:06 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
澳洲财长秘书John Fraser和经合组织OECD上周警告称，澳洲的房市存在泡沫，房价不会一直涨下去，当房市热潮一退，房价就会下滑。
悉尼的房市还没出现泡沫，而澳洲其他城市的房价上涨都十分温和，虽然某些房市出现了泡沫的特征。在房价激增的城市如Pilbara以及昆州中部，房市泡沫已经开始破裂。而在墨尔本CBD由于新房供应量的突增似乎也在逐渐形成泡沫。
而澳洲两大城市的房价暴涨并不只是悉尼人和墨尔本人所面对的问题。在过去三年里，堪培拉，布里斯本，阿德莱德和珀斯的房价也经历了显著的上涨期。
澳洲央行曾经暗示，对修正房价威胁银行的正常经营以及金融稳定性并没有那么担心。央行担心的是宏观经济的发展。不断下跌的房价会使得澳人感觉更穷，导致消费者在非必需品上花费更少。这将打击企业和消费者信心，给整个澳洲经济施加压力——并影响其他地方的房价。
澳新银行资深 经济学家David Cannington表示，投资者不应将过去的数据作为参考，因为市场推动因素的“变化莫测”。
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