买房？卖房？妙招帮你渡难关
2015-07-03 11:09 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
搬家，特别是卖掉现在的房子，搬进新家，要考虑很多。据《悉尼先驱晨报》的房产栏目（Domain）专家Jacqui Thompson报道，无论是卖掉老家还是购买新房，都是相当花人力物力的。很多人选择卖了老家，然后拿钱去买新房，但是有时候，可能先购买新房会更适合你。
以下是不同选择的优缺点，以帮助更好分析。
先卖老家，再买新房
通常人们都会选择这么做。理想情况下，人们都想尽快缩短两笔交易上的时间差距。但一些挑战也随之出现：
先买房，再卖旧房
可能这对很多人来说是砸钱的玩笑，但万一你的梦想家园眨眼就要被放出去了呢？并且，对于一些人来说，新家带来的方便也抵过了不少花费。
因为没有卖出老家的收入，人们首先要解决资金问题。这里有一些方法能帮到忙：
以下是不同选择的优缺点，以帮助更好分析。
先卖老家，再买新房
通常人们都会选择这么做。理想情况下，人们都想尽快缩短两笔交易上的时间差距。但一些挑战也随之出现：
- 你要同时处理两笔交易；
- 可能要花比预期更长的时间来搬进梦想家园；
- 卖出后，可能房价会升高；
- 在未购买新房前，租别的地方，甚至是要租回你已卖出的旧房，来安顿自己；
- 跟家人住，或住旅馆，把所有物品先放到一个地方储存；
先买房，再卖旧房
可能这对很多人来说是砸钱的玩笑，但万一你的梦想家园眨眼就要被放出去了呢？并且，对于一些人来说，新家带来的方便也抵过了不少花费。
因为没有卖出老家的收入，人们首先要解决资金问题。这里有一些方法能帮到忙：
- 与新房卖家商议，延长时间，让你有机会卖出老房；
- 把老房租出去，直到找到卖家为止；
- 将新家租出去，同时也寻找老家的购买客户；
- 如果你同时要处理两笔交易和按揭，在租房子的时候，那就要货比三家了。
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