澳大利亚最新数据显示房屋租金下降，这对于那些租房群体来说是个好消息但对那些一心想着房价上涨的投资者们来说，却是个坏消息。据澳大利亚《每日电讯报》8月10日报道，根据CoreLogic RPData 发布的数据显示，澳大利亚全国的周租平均值为486澳元(约合人民币2229.2元)，而布里斯班的为433澳元(约合人民币1986.1元)，其租金收益率为4.5%。

悉尼的租金仍然是最贵的，平均周租为593澳元，然而租金收益率却是各大城市中倒数第二，为3.3%，比一年前的3.9%有所下降。墨尔本的为最低，7月的收益率为3.1%。

据Ray White New Farm的租赁负责人Haesley Cush说：“现在有很多因素都在鼓励着房客们去买房而不是租房。低利率意味着你的周租与只支付利息的按揭支付差不多。而房价上涨也促使着房客们马上行动，避免以后要多付。”

10日的数据还显示，全国2015年7月的周租下降了0.3%，收益率为3.5%，低于一年前的3.9%。

据报道，Haesley Cush说长期投资者也在发挥作用，他表示：“有经验的房东明白一个好房客和房屋不空置的重要性，所以很多房东不会增加租金，还会鼓励房客留下。”他还说，不同季节，租赁市场的情况也不一样。

报告称，租金增长缓慢，主要是因为澳大利亚各大城市房屋建设增加，房市投资者活跃。