专家：股市动荡 将使本周房市遇冷
2015-08-28 11:14 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
据《澳洲人报》报道，过去三天股市蒸发1000亿，受股市动荡影响，本周末澳洲房地产市场或暂时歇息，买家正对形势进行估量。
高力国际（Colliers International）住房总经理彼特（Peter Chittenden）称，“接下来几周的询盘或会减少。人们会放慢行动，等待时机，做好估算。”
高力国际估计，长期股市波动将对房地产业带来影响，投资者都想寻求稳定性。
彼特说，即使房市减慢，它仍是非常强劲的；悉尼和墨尔本的房市火热，房产投资者或转移到其他地区，例如西悉尼。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说：“如今的房市更加复杂，悉尼和墨尔本的房市火爆，而其他地区却在减慢。”
此外，复杂的影响因素还有：投资性房产的租金收益较低，银行减少投资借贷压力大，经济疲软会影响就业和还贷能力等。
Oliver还说，股市前景不明朗，房市较复杂，或将促使投资者转向较低资本增长地区，如布里斯班和阿德莱德的住房市场。
但世邦魏理仕（CBRE）住房总经理David Milton认为，大多数买家把房地产当作长期投资，未必会只看股市短期走势。他说，低利率依然是一重要影响因素。
世邦魏理仕也认为，中国股市暴跌可能会使更多海外投资进入澳洲房市。
Ray White主席Brian White称，他没有看到有任何迹象显示股市动荡令影响房地产买家。
高力国际（Colliers International）住房总经理彼特（Peter Chittenden）称，“接下来几周的询盘或会减少。人们会放慢行动，等待时机，做好估算。”
高力国际估计，长期股市波动将对房地产业带来影响，投资者都想寻求稳定性。
彼特说，即使房市减慢，它仍是非常强劲的；悉尼和墨尔本的房市火热，房产投资者或转移到其他地区，例如西悉尼。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说：“如今的房市更加复杂，悉尼和墨尔本的房市火爆，而其他地区却在减慢。”
此外，复杂的影响因素还有：投资性房产的租金收益较低，银行减少投资借贷压力大，经济疲软会影响就业和还贷能力等。
Oliver还说，股市前景不明朗，房市较复杂，或将促使投资者转向较低资本增长地区，如布里斯班和阿德莱德的住房市场。
但世邦魏理仕（CBRE）住房总经理David Milton认为，大多数买家把房地产当作长期投资，未必会只看股市短期走势。他说，低利率依然是一重要影响因素。
世邦魏理仕也认为，中国股市暴跌可能会使更多海外投资进入澳洲房市。
Ray White主席Brian White称，他没有看到有任何迹象显示股市动荡令影响房地产买家。
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