（澳洲日报报讯）近期数据不断暗示雪梨房地产市场已经冷却：价格增长停滞，拍卖清盘率不振，买家也兴趣缺缺。上周六雪梨安排了523场拍卖会，清盘率57%，与前一周持平，但前一周只有351套住房举行拍卖。而一年前，677套待售房卖掉了64%。

    据澳洲房产监测机构（APM）汇报，上周六售价最高的独立房是Woollahra区115 Jersey Road一座历史可追溯到1880年代、占地499平米的房屋，有4个睡房。房产中介McGrath Edgecliff在举行拍卖前就以550万元将它卖出。该住宅上一次交易是在2006年，成交价385万。

    创下公寓成交价之最的则是位于Mosman区4/55 Prince Albert Street的一套3睡房公寓，屋内可将Harbour Bridge美景尽收眼底。中介公司Belle Property Mosman也是未及拍卖，就找到了肯出247.5万元高价的金主。2007年时，这套公寓只值190万元。

    令人意外的是，一些豪宅依然很受买家欢迎。自2008年以来，独立房中价超过300万元的高尚街区持续增值。Vaucluse和Bellevue Hill的人气始终坚挺，在2009-2010年分别卖出了210套和194套房子，涨价幅度分别是13%和23%。

    Double Bay、Palm Beach和Rose Bay的表现也可圈可点。Double Bay中价增长了41%，已经达到317万6500元。Mosman依然是最受欢迎的富人区，两年内卖出687套房，目前的中价为215万。