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焦点看房团走进澳洲 墨尔本天空之城与您相约

时间:2011-10-18 21:45来源:搜狐焦点网 作者:LEAF 点击:

  政策调控愈加严厉,中国楼市上演步步惊心,限贷、限价、限外等种种门槛成为国内投资客的拦路虎。如何寻找新的发展渠道?很多有远见的投资者开始关注海外房地产投资,尤其是澳洲的房地产市场,因其发展成熟,增长稳定,且经历了金融风暴的洗礼后,价格优势明显,得到了更多的关注。

  搜狐焦点看房团本次走进澳洲盘——墨尔本天空之城,带您出国看楼盘。该项目由brady房地产集团公司开发,拥有较高回报率,受到有移民意向、为子女上学提前做准备的国内购房者的青睐。

  澳洲楼盘每7年增值一倍 永久获得土地所有权

  澳大利亚房地产市场美名在外,名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一价格。

  从投资回报率分析,近40年来澳洲楼盘平均每710年即可增值一倍,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

  而且购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。在国内买房仅可获得“70年使用权”,到期后可能要有偿续期,而在澳洲则是世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配。

  贷款买房不再难 最高可获80%贷款额

  在国内贷款难度大,首套房首府需3成,二套房更是达6成,放贷时间超过3个月属于正常现象。而选择海外投资,在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额,个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,方便、便捷的能够体会到国外贷款的实惠。澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零,因此投资物业较容易获得银行信贷的支持

  澳洲政府鼓励一年以上的置业计划,规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半。在澳洲买房,如果一年内出售,将会征收高达49%的增值税,而持有一年以上则为25%。因此在澳洲置业是一种长远的投资行为,而不是一种投机行为。

  墨尔本天空之城高标准精装入住

  Brady房地产集团公司为澳洲墨尔本最大的房地产开发公司之一,在墨尔本市内有超过30年的开发经验,即使在去年全球金融危机的影响下,去年也按工期准时完工2栋高档公寓,实力雄厚。

  本次搜狐焦点看房团走进Brady旗下的墨尔本天空之城,这家楼盘交通便捷,步行5分钟可到达Melbourne Central火车站,步行2分钟即可搭乘有轨电车,步行5分钟可到达CBD最热闹繁华的步行商业街Burke St,可以尽情享受购物乐趣。此外,项目配有转述的游泳池和健身房,厨具和洁具均为产地在欧洲的著名品牌,整个室内都是高质量的装修,远远高于澳洲建筑法规规定的装修标准,住户只需搬入家居即可入住。

  墨尔本天空之城适合5种客户群体,分别为追求5-10年稳定投资的顾客、预防国内通货膨胀的顾客、有意降低美元投资风险的顾客、为子女出国做提前准备的顾客以及有意移民澳洲的顾客。搜狐焦点看房团将为意向客户提供最专业的服务和指导,给您一个海外超值美宅。

文章来源:搜狐焦点网

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