澳洲精品房产联展
澳洲精品房产联展-北京专场迈恩国际/澳洲房产网倾力推荐
日期：12月8日（周六）时间：14:00
地址：北京市朝阳区朝外大街万通中心 D座
订位热线：400-6965-400
展会特色：特邀外国专家局专家、美国注册高级理财规划师现场讲解
“中国人如何理智的成功投资海外房产，避免成为98%的投资失败者！
为什么买房不等于投资？投资不等于赚钱？”
专家Victor 刘磊先生
简介刘磊先生1999年毕业于北京大学经济学院；2001年毕业于澳大利亚卧龙岗大学,获得硕士学位；中国外国专家局外聘专家资质——是目前从事海外房产投资领域唯一获得专家资质认证的专家；美国注册高级理财规划师；澳洲持牌地产经纪人；搜狐海外房产频道特约房产投资评论员；上海东方早报《地产栏目》海外房产资讯特约撰稿人,生活元素,新地产海外房产资讯撰稿人；搜房网海外房产第一博主；浦发银行,兴业银行,工商银行,农业银行等11家金融机构的私人银行家认证课程(CPB)—海外房产培训讲师；中国银行ICIE培训课程—高端人群海外房产投资讲师；北京当代金融培训中心房地产讲师。
1、墨尔本西区最大的购物中心和市政中心就建设在社区中央，紧邻建设中的Williams Landing火车站，投资升值潜力巨大。
2、作为墨尔本2030都市计划的中心位置，周边设施完善，将吸引更多的公司入驻并提供更多的就业机会，从而带动当地经济发展。3、距Realestate数据显示，此区域的房屋处于供不应求的状态，空置率极低，房屋售价同比去年增长13%。
4、距最新人口调查显示，该区域现有人口170万人，占墨尔本人口总数的36%，随着该地区的发展，还将以每年3%的速度递增。
5、项目距墨尔本CBD仅19公里，驱车从社区门前的Princess Highway高速路仅需10分钟即可抵达。
6、附近包括有维多利亚大学、3所精英学校、2所职业学校、2所幼儿园在内等教育机构。
7、周边包括5个自然保护区和湿地公园及3所高尔夫球场。
项目特色：
1、政府补贴项目，与购买者签订协议，政府每年给购买者1万澳币左右补助，随着CPI的增长逐年递增，在澳洲每年的财政年度发给购买者。
2、10年包租：政府找租客，租金稳定，每月可以产生正的现金流，不用自己从兜里拿钱。
3、总价40万澳币左右 ， 首付加各种费用约80多万人民币左右。
4、购房首付款10年通过政府补贴就可以收回，等同于免费购买一套别墅。
5、建筑可以折旧，土地永远保值增值，未来升值空间大，永久产权，世代传承，7---10年增值一倍。
6、持有成本低，没有物业费。